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全部科目 > 建筑类 > 资产评估师 > 建筑工程评估基础综合练习

单项选择题

某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2%。该建筑物2000年1月的重置成本为500万元，2000年1月的评估值接近（）。

A.400万元
B.392万元
C.402万元
D.390万元

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单项选择题
开发对象为某市经济技术开发区的一宗土地，面积为10000平方米，土地开发费为每平方米250元，土地开发周期为两年，土地开发费每年均匀投入，第一年投入资金占总开发费用的40%，银行贷款年利率为6%，则该宗土地开发费利息为（）。

A.12.41万元
B.13.57万元
C.15.73万元
D.16.84万元
单项选择题
新建房地产评估中的开发成本不包括（）。

A.土地取得费
B.前期工程费
C.基础设施建设费
D.公共配套设施建设费
单项选择题
对于施工、形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（）为准。

A.市场价格
B.账面价值
C.重置成本
D.收益价格
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