抵押以不转移标的物的（）为特征，不妨碍抵押人的正常使用收益。

A.占用
B.转让
C.收益
D.变卖

A.城市规划和设计条件的落实情况
B.城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况
C.单项工程的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况
D.住宅小区的房地产权属登记情况
E.物业管理的落实情况

A.总登记
B.土地使用权初始登记
C.房屋所有权初始登记
D.转移登记
E.他项权利登记