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全部科目 > 建筑类 > 资产评估师 > 资产评估基础 > 资产评估基础综合练习

单项选择题

资产评估行为服务于资产业务并满足社会公众利益的需要，而不能只满足于资产业务当事人任何一方的需要。这体现了资产评估（）的特点。

A.咨询性
B.市场性
C.公正性
D.专业性

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单项选择题
截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值大于1时表示（）。

A.满负荷运转
B.超负荷运转
C.开工不足
D.与资产负荷无关
单项选择题
当纯收益按等比级数递增，收益年期无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是（）。

A.P＝A/r
B.P＝A/（r－s）
C.P＝A/r＋B/r2
D.P＝A/（r＋s）
单项选择题
评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3％的比例递增，设定的资本化率为10％，资产效用永续，该资产的评估值最接近于（）万元。

A.15000
B.55550
C.11428
D.18356
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