甲企业正在建造一幢办公楼，下列应计入办公楼成本的有（）。

2012年7月1日，甲公司与乙公司签订合同，甲公司从乙公司购买管理系统软件，合同价款为5000万元，款项分五次支付，其中合同签订之日支付购买价款的20%，其余款项分四次自次年起每年7月1日支付1000万元。管理系统软件购买价款的现值为4546万元，折现率为5%。该软件预计使用年限为5年，预计净残值为零，采用直线法摊销。
要求：
（1）计算2012年7月1日未确认融资费用、长期应付款的金额。
（2）请填列“未确认融资费用摊销表”的空白处。
未确认融资费用摊销表单位：万元

（3）请填列“长期应付款项目计算表”中的空白内容。
长期应付款项目计算表单位：万元

计算题：
东方公司于2012年12月1日与西方租赁公司签订了一份设备租赁合同，该设备用于东方公司生产经营使用合同条款如下：
（1）租赁标的物：M设备。
（2）租赁期：2012年12月31日至2014年12月31日。
（3）租金支付方式：2013年12月31日支付租金300万元和2014年12月31日支付租金300万元。
（4）2012年12月31日M设备的公允价值为550.02万元，预计尚可使用年限为5年。
（5）租赁内含利率为6%。
（6）M设备于2012年12月31日运抵东方公司，发生运杂费和安装费用共计10万元，12月31日达到预定可使用状态。东方公司对其固定资产均采用年限平均法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用采用实际利率法摊销。
（7）租赁期届满后，东方公司将租赁设备归还给西方租赁公司。
要求：
（1）判断该租赁的类型，并说明理由。
（2）编制东方公司（承租人）与该项租赁相关的会计分录。
（答案中的金额单位用万元表示）