多项选择题

拍卖房贷款放款方式（）

A.凭拍卖成交确认书放款
B.凭房管局的房地产交易递件受理回执放款
C.凭已交易过户的《房地产证》或完税证明放款
D.凭抵押登记递件受理回执放款
E.凭他项权证放款

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多项选择题

A.抵押
B.质押
C.自然人担保
D.担保机构担保
E.免担保

多项选择题

A.借款人有稳定的职业或可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力
B.借款人具有30%以上购房首期款的证明（可在放款前提供）
C.借款人愿意以竞得的房产作为抵押物
D.拍卖房产座落在经办行所在地级市范围内，产权合法清晰，具备交易过户和过户后办理《房地产证》的条件

多项选择题

A.合同凭证预签无效的风险
B.合同制作不合格
C.合同签字风险
D.合同填写不规范