某企业计划筹集资本100万元，所得税税为25%。有关资料如下：向银行借款10万元，借款年利率为7％，手续费为2％。按溢价发行债券，债券面值14万元，溢价发行价格为15万元，票面利率为9％，期限为5年，每年支付一次利息，其筹资费率为3％。发行优先股25万元，预计年股利率为12％，筹资费率为4%。发行普通股40万元，每股发行价格10元，筹资费率为6％。预计第一年每股股利1.2元，以后每年按8％递增。其余所需资金通过留存收益取得。

计算个别资本成本。