多项选择题

下列关于出让国有建设用地使用权的权属审核内容，表述正确的有（）。

A.受让人应按出让合同的约定分期交付土地出让价款和有关税费
B.出让标的的除经依法批准国有建设用地使用权外，还有出让集体建设用地使用权
C.国有建设用地使用权出让合同的出让方，依法是市、县人民政府国土资源行政主管部门
D.出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与受让方签订
E.出让国有建设用地使用权初始登记的要件是《国有建设用地使用权出让合同》

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多项选择题

关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（）。

A.出让国有建设用地使用权的主体没有划拨国有建设用地使用权的主体广泛
B.国有建设用地使用权出让只能采取协议、招标、拍卖的方式
C.出让国有建设用地使用权须有偿取得
D.出让国有建设用地使用权不得低于协议出让最低价
E.出让国有建设用地使用权受使用期限限制

多项选择题

企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权，应当采取出让或者租赁的方式处置的情形包括（）。

A.国有企业改组为技术合作制的
B.国有企业改组为股份合作制的
C.非国有企业租赁经营的
D.国有企业租赁经营的
E.非国有企业兼并国有企业的

多项选择题

关于出让国有建设用地使用权须有偿取得，符合规定的有（）。

A.缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地
B.土地使用权人必须向国家支付土地使用权出让金
C.土地使用权人须支付一定年限土地使用权的购买价格
D.出让金一般在出让合同签订前的法定日期，向出让方的国家一次性支付
E.出让金在确定的期限内只能一次性支付，不能分期支付