在宗地地价评估方法中，没有理论基础但比较实用、方便的方法是（）

A.土地位置差异
B.土地收益
C.各行业对土地质量的要求
D.市场交易价格

A.数量指标和质量指标
B.总量指标和分项指标
C.控制指标和参考指标
D.客观指标和主要指标

A.交易底价和标定地价
B.交易底价和成交价格
C.交易底价和交易评估价
D.基准地价和标定地价