按照《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》规定，各商业银行应根据单项业务或产品的风险管理需要，开展房地产专项压力测试。

A.降低企业信用等级
B.核减授信额度
C.列入黑名单
D.上浮贷款利率

A.根据房地产市场走势和自身压力测试结果，重新评估房地产企业的资信及其贷款风险
B.通过实地暗访等方式掌握借款人首付款的真实情况，防止“假首付”行为
C.查证政府相关部门管理信息，摸清房屋销售的合理价格范围及开发商的真实销售情况
D.加强对房地产抵押物的管理，定期进行价值重估和动态监测

A.房价
B.居民可支配收入
C.利率波动
D.汇率波动