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全部科目 > 建筑类 > 物业管理师考试 > 物业管理师 > 物业经营管理 > 投资分析技术与房地产评估

单项选择题

下列房地产置业投资行为中，属于流动资金投入的投资行为是()。

A.购买物业
B.购买电梯
C.购买中央空调
D.购买备用路灯

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单项选择题
某商业店铺的购买价格为80万元，其中60万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为5.6万元，则该项投资的税前现金回报率为()。

A.18%
B.19%
C.28%
D.29%
单项选择题
财务内部收益率(IRR)，是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，是评估项目()的基本指标。

A.安全性
B.风险性
C.盈利性
D.周期性
单项选择题
如果NPV()0，说明该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求，因而在财务上是可以接受的。

A.大于
B.小于
C.小于等于
D.大于等于
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