关于鉴定机构应当承担民事责任的情况叙述正确的有（）。

A.观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋
B.处理使用，适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋
C.停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋
D.整体拆除，适用于部分楼层危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋
E.部分拆除，适用于部分楼层危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋

A.异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意
B.因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏，房屋所有人应当修缮，不得拖延或者拒绝
C.异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织，也可委托其他组织，在当地房地产行政主管部门的指导下，负责房屋的使用、修缮、管理工作
D.房屋所有人有权申请房屋危险级别鉴定
E.房屋共有、共用的设备和附属建筑的修缮，由所有权人全权分担

A.申报不实的
B.涂改房屋权属证书的
C.房屋权利灭失的而权利人未在规定期限内登记注销的
D.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋损失的
E.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的