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全部科目 > 大学试题 > 财经商贸 > 不动产评估

单项选择题

（）是表示合理经济行为的基本原理，它广泛应用于经济活动中，也是市场比较法的理论依据。

A.预期原理
B.替代原理
C.生产费用价值论
D.边际效用原理

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单项选择题

（）指某特定时期某种不动产在市场上的平均水平价格，是该类不动产大量成交价格的统计结果，反映该类不动产在此时期内的平均价格水平。

A.公开市场价值
B.理论价格
C.市场价格
D.评估价格

单项选择题

（）是指求取估价对象在估价时点时的重置价格或重建价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

A.假设开发法
B.市场比较法
C.成本法
D.收益法

单项选择题

（）就是将估价对象与近期内已发生交易的类似不动产进行比较，对这些类似不动产的成交价格进行适当的修正，以此作为估价对象在估价时点的客观合理价格的估价方法。

A.市场比较法
B.收益法
C.成本法
D.假设开发法

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