多项选择题

业主或投资者投资坐落在中心商务区投资性写字楼物业是希望达到（）的目的。

A.资本保值
B.资本增值
C.获取周期性收益
D.降低投资风险
E.抵御通货膨胀

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多项选择题

收益性物业运营费用包括（）。

A.人员工资
B.办公费用
C.抵押贷款还本付息
D.保险费、房产税
E.企业管理费及利润

多项选择题

运营费用的人工费包括（）。

A.工资
B.医疗、养老、失业保险
C.统筹费
D.聘请法律顾问的费用
E.保安费用

多项选择题

零售商业物业租金采用净租方式时，形式一般有（）。

A.租户交纳固定的租金
B.租户仅按比例分摊与物业有关的税项
C.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
D.租户按比例分摊与物业有关的保险费
E.所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用