多项选择题

假按揭贷款偿还特征有（）。

A.贷款偿还日前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入与月还款数相同或相近金额的款项
B.同一楼盘多个借款人同时违约，违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致
C.达到入住条件后，借款人所购房屋一直处于空置状态
D.所购房屋的使用人不是借款人且与借款人不存在租赁关系

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多项选择题

二手房假按揭所购房屋特征为（）。

A.事实上该房屋不存在
B.售房人不能提供《房屋所有权证》或其他合法产权证明的原件
C.签订房屋买卖合同之前借款人就已是所购房屋的所有权人
D.借款人拟购房屋建成时间较早，成新度较低，正常市场上难以成交

多项选择题

从假按揭具体表现形式划分（）。

A.借款人资料和签名真实，但所购房屋不存在或被重复销售或被重复抵押
B.借款人资料和签名真实，所购房屋存在，但没有真实购房行为
C.所购房屋存在，但借款人资料或签名虚假，没有真实购房行为
D.所有资料和交易行为均为真实，但价格严重高估

多项选择题

一手房假按揭借款人特征有（）。

A.工作单位为拟购买房屋的开发商、开发商母（子）公司、销售代理商、承建商、材料供应商或其他关联企业
B.收入证明上的联系人、联系电话为开发商或销售代理公司工作人员、联系电话
C.房价明显高于周边相同或相近档次楼盘
D.无正当理由不能提供身份证件等重要资料的原件，或提供虚假身份证件