下列费用中，属于土地开发费的有（）。

A.宗地红线外"三通"（通路、通电、通水）及宗地内场地平整
B.宗地红线外"五通"（通路、通电、通上水、通信、通气）及宗地内场地平整
C.宗地红线外"五通"（通路、通电、通下水、通信、通气）及宗地内场地平整
D.宗地红线外"七通"（通路、通电、通上水、通下水、通信、通气、通热）及宗地内场地平整

A.开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费
B.地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费
C.地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润
D.地价款、开发建筑费、折旧费、专业费

A.市场比较法
B.收益还原法
C.成本法
D.标准法