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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产开发经营与管理 > 风险分析与决策

单项选择题

研究不确定性因素变动引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险的能力，这是（）的目的之一。

A.保本点分析
B.敏感性分析
C.现金流量分析
D.统计试验分析

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单项选择题
盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30％，成本上升60％时，开发利润（税前）为0，乙项目当售价下降20％，开发利润（税前）为0，因此，在抵御售价和成本变动能力的风险的能力方面（）。

A.甲强于乙
B.乙强于甲
C.一样
D.不能确定
单项选择题
盈亏平衡分析的基本方法是建立成本与产量、销售收入与销量之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出（）。

A.平衡点
B.临界点
C.转折点
D.保本点
单项选择题
（）的影响，决定了开发商利用财务杠杆的有效性。

A.资本化率
B.容积率
C.租售价格
D.贷款利率
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