用地潜力属于城镇土地等级的（）因素。

A.以道路、沟渠或其他明显地物为界
B.在确定有路线价标准的地价区段，以里地线为界
C.区位条件、交通条件相似的地块划分为同一区段
D.人流量、位置不能作为划分区段的依据
E.对商业街道的划分可分成零售商业、服装、饮食业、零售果杂、专业市场、农贸市场等

A.主导因素
B.差异性
C.最有效使用
D.绝对稳定性
E.可行性

A．价值
B．使用价值
C．成本
D．潜力