建筑物的适用标准主要包括以下哪几个方面（）

A.委托合同的当事人双方均享有任意终止权，可以任意终止合同
B.两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担连带责任
C.委托合同是诺成合同、要式合同、双务合同
D.居间合同未成立的，经纪人也可要求支付报酬
E.行纪合同是行纪人为了委托人的利益，以自己的名义与第三人为交易或顶，由此产生的权利义务有行纪人自己承担

A.违约金是由当事人协商确定的，其数额是预先确定的且不可调整
B.定金和违约金均具有惩罚性，因此合同违约责任二者只能承担其一
C.定金责任不易实际发生的损害为前提，但定金责任的承担可以替代赔偿损失
D.当事人约定的定金比例超过合同标的额的20%的，超过的部分无效
E.当事人既约定违约金，又约定定金的，由守约方选择适用责任的形式

A.商品房买卖合同是诺成合同以及按揭法律关系的主合同
B.商品房买买合同无效，必然导致购房人同借款银行之间的借款合同无效
C.借款合同与保证合同为主从合同关系
D.商品房买卖合同和房地产抵押合同应当签订书面合同
E.按揭借款合同是单务有偿合同