多项选择题

已办妥房产证的居住用房地产作为个人信贷业务的抵押物，应符合的条件包括（）。

A．权属清晰
B．易变现
C．依法可以转让
D．存在有效处置抵押物的市场且可得到合理的市场价格

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多项选择题

在办理个人信贷业务时，可以抵押的财产包括（）。

A．经总行有权部门批准的其他财产
B．商用房地产
C．居住用房地产
D．国有建设用地使用权

多项选择题

开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保，如不进行担保额度核定，应符合的条件包括（）。

A．能够办妥抵押预登记
B．在房管部门不办理抵押预告登记条件的地区，房屋竣工后确保能够办理正式抵押登记的
C．全国500强房地产开发商
D．上市房地产开发商

多项选择题

进行自然人保证额度核定时可采用的公式包括（）。

A．保证担保额度＝N×（年税后收入－年债务性支出－年生活保障支出）－已为他人提供的各类担保余额，N为担保放大倍数
B．保证担保额度＝N×（年税后收入－年债务性支出－年生活保障支出）－本人贷款余额，N为担保放大倍数
C．保证担保额度＝1×净资产－已为他人提供的各类担保余额
D．保证担保额度＝N×（年税后收入－年债务性支出－年生活保障支出）－已为他人提供的各类担保余额－本人贷款余额，N为担保放大倍数