多项选择题

房地产经纪人员代表房地产开发企业和买方签订商品房买卖合同的，合同签订前的准备工作有（）。

A.事先填好买卖合同的主要条款
B.推荐买卖合同文本
C.向买方披露与房地产开发企业的关系
D.体现项目查询服务
E.说明认购协议书或意向书的作用

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多项选择题

A.开发进度
B.项目价格
C.项目销售情况
D.开发企业财务状况
E.出让金缴纳情况

单项选择题

A.房屋装饰装修状况
B.房屋出租占用情况
C.房屋景观情况
D.购买人情况
E.地籍图

多项选择题

A.提醒客户不要再看房时与业主直接谈价格
B.提醒业主掩盖房屋漏水的瑕疵
C.事先熟悉带看的路线
D.带齐看房所需的各种物品
E.预留充足时间