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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产开发经营与管理 > 房地产投资与投资风险

单项选择题

直接投资的特点是（）。

A.资金所有者和资金使用者不能分离
B.资金所有者和资金使用者分离
C.不能直接干预和有效控制其投资资金的运用状况
D.在资产的经营管理上不直接体现投资人的意志

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单项选择题
选择短期投资还是长期投资主要取决于投资者的（）。

A.投资偏好
B.对未来的预期
C.资金实力
D.承受风险能力
单项选择题
房地产的（），决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚，还受到其所处区位及周边市场环境的影响，体现了房地产投资中（）的重要性。

A.不可移动性；区位
B.不可再生性；区位
C.稀缺性；环境
D.变现性差；环境
单项选择题
我国目前国家债券的收益率为9%，经测算，工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0.14，整个投资市场的平均收益率为18%，则工业物业的预期收益率为（）。

A.12.45%
B.10.26%
C.11.98%
D.9.68%
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