多项选择题

案例分析题李某在2015年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。

李某出租房屋应当缴纳的税为（）。

A.契税
B.个人所得税
C.土地增值税
D.房产税

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多项选择题

A.如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行
B.如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上，李某有权终止租赁合同
C.李某转让该房屋时，应通知张某，张某有权优先购买
D.如果李某在租赁期内办理抵押贷款，不需要告知张某

多项选择题

A.租赁合同约定的租赁期限不得超过15年
B.李某和张某不必向建设主管部门履行登记备案手续
C.张某取得的是房屋所有权
D.商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同

单项选择题

A.张某未经李某许可擅自将房屋转租
B.张某擅自变动房屋建筑主体结构
C.张某擅自将该住宅作为自营商店使用
D.住宅的权属出现了争议