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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产估价理论与方法 > 成本法及其运用

单项选择题

在旧房地的情况下，成本法的基本公式：1日房地价格=土地的重新购建价格+建筑物的重新购建价格-（）。

A.材料成本
B.各种预算外的开支
C.管理费用
D.建筑物的折旧

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单项选择题
在新建房地的情况下，成本法的基本公式为：新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+（）+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

A.建筑材料成本
B.建筑物建造成本
C.建筑物最基本构造成本
D.建筑装饰成本
单项选择题
开发一块荒地成为熟地，则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=（）+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

A.取得该荒地的总代价
B.该荒地转化成熟地基价
C.吸收的投资
D.新开发的利润
单项选择题
对新开发区土地的分宗评估价格，（）是一种有效的办法。

A.比较法
B.权益法
C.众数法
D.成本法
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