评估公共建筑、公共设施用地，一般应首选（）。

A.土地的位置、四至
B.土地的开发程度、地质水文状况
C.地上建筑物的面积、结构
D.土地的性质、权属、来源

A.土地的面积、形状、地势
B.土地的使用年限
C.建筑物的权属、他项权利
D.土地的性质、权属、来源

A.观察
B.电话调查
C.询问
D.测量