多项选择题

《物权法》规定，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意的事项有（）。

A.选聘、解聘物业服务企业
B.制定和修改管理规约
C.筹集和使用专项维修资金
D.改建、重建建筑物

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多项选择题

A.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，归全体业主所有。
B.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
C.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，不得出租、出售给物业管理区域以外的人员
D.占用业主共有道路或其他场地用于停放汽车的车位、车库，属于业主共有

多项选择题

业主的建筑物区分所有权由（）构成。

A.业主对专有部分享有占有权
B.业主对建筑区划内的共有部分享有共有权
C.业主对建筑区划内的共有部分享有经营权
D.业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权

多项选择题

以下选项对《物权法》中业主建筑物区分所有权所包含内容描述正确的是（）

A.业主对其专有部分享有所有权
B.业主对其共有部分享有共有权
C.业主对土地所有权按份共有
D.业主对共有部分享有共同管理权
E.业主转让房屋时，可以不转让共有部分