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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产开发经营与管理 > 经济评价指标与方法

单项选择题

财务内部收益率是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于()时的折现率。

A、0
B、1
C、0或1
D、2

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单项选择题
某开发商于2010年6月1日获得开发项目用地的土地使用权，2011年4月1日完成规划设计，2011年8月1日取得开工许可证，2013年2月1日项目建成并获发竣工证书，2013年8月1日销售完毕。在计算该项目的财务内部收益率时，其计算期为()。

A、2010年6月1日至2013年2月1日
B、2010年6月1日至2013年8月1日
C、2011年8月1日至2013年2月1日
D、2011年8月1日至2013年8月1日
单项选择题
下列属于房地产投资项目经济评价静态态指标的是()。

A、财务内部收益率
B、财务净现值
C、投资利润率
D、动态投资回收期
单项选择题
对开发投资来说，房地产开发投资的经济效果主要表现为()。

A、租金收益
B、物业增值
C、股权增加
D、销售收入
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