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单项选择题

经纪人李某在学习民法总则的时候了解到，民事行为能力按照自然人辨识能力的不同有不同的分类，下列不属于常见类型的是（）。

A.完全民事行为能力人
B.部分民事行为能力人
C.限制民事行为能力人
D.无民事行为能力人

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单项选择题

客户李某由于家中变故急于出售名下房产，经纪人告诉他若要快速变现挂牌价不能太高，若该套住宅面积100平过去1年市场价2万议价空间4%则挂牌价不高的标准为（）。

A.208万
B.209万
C.210万
D.220万

单项选择题

客户张某以10000元每平购买一套合同约定面积100平现房，交房验收时张某发现房屋实测面积为96平，现张某打算与开发商沟通处理，下列处理方式合理的是（）。

A.张某可以请求解除合同，法院不予支持
B.开发商退还40000元给张某
C.开发商退还50000元给张某
D.买受人请求解除合同，返还购房款但不需返还利息

单项选择题

经纪人李某去踩盘天府二街一新代理写字楼项目，踩盘时了解到该项目本身具有独特性且面对的都是较为成熟的商务客户群体。该项目适合哪一类写字楼销售策略（）。

A.以市场竞争优势为主导
B.以目标客户需求为主导
C.以项目差异化特点为主导
D.以渠道推广为主导

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