小企业授信业务抵押率调整说法正确的是（）。

A.普通商品住房抵押的，抵押率基准值不得超过70%
B.经济适用房、商用房、别墅等房产抵押的，抵押率基准值不得超过60%
C.房改房、国有建设用地使用权抵押率基准值不得超过50%
D.标准化厂房抵押率基准值不得超过50%

A.住房包括商品住房、别墅、部分地段优越、能上市交易的经济适用房、房改房等
B.工业厂房内的土地使用权方式原则上为出让
C.房产的土地使用权取得方式可为国有出让、划拨或租赁方式
D.抵押房产的房龄一般不得超过20年。成交量活跃的房产，经一级分行同意的，可以放宽至25年

A.等额本息还款法
B.按月还息，到期一次还本还款法
C.阶段性等额本息还款法，即在贷款宽限期内只偿还利息，宽限期不超过6个月
D.一次性还本付息法，仅适用于贷款期限6个月（不含）以内的贷款