多项选择题

下列情形中，买受人可以取得合同解除权的有（）。

A.因不可抗力导致标的物在交付前灭失
B.因出卖人过错导致标的物在交付前灭失
C.出卖人在履行期限届满前明确表示拒绝交付标的物
D.出卖人在履行期限届满后明确表示拒绝交付标的物

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多项选择题

根据合同法律制度的规定，合同中的下列免责条款中，无效的有（）。

A.排除因故意造成对方人身伤害的责任
B.排除因重大过失造成对方人身伤害的责任
C.排除因故意造成对方财产损失的责任
D.排除因重大过失造成对方财产损失的责任

多项选择题

甲为庆祝好友乙60岁生日，拟赠与其古董瓷瓶一只。但双方约定，瓷瓶交付之后，甲可以随时借用该瓷瓶，根据合同法律制度的规定，下列正确的有（）。

A.瓷瓶交付乙前，若甲的经济状况显著恶化，严重影响其生活，可不再履行赠与义务
B.瓷瓶交付乙后，若甲请求借用时被乙拒绝，甲可以撤销赠与
C.瓷瓶交付乙后，若被鉴定为赝品，乙有权以欺诈为由撤销赠与
D.瓷瓶交付乙前，甲不得撤销赠与

多项选择题

A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋，工程总造价15000万元，由A建筑公司全额垫资。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下，A建筑公司可以采取的措施及后果有（）。

A.与B置业公司协商将该楼折价后抵债，或申请人民法院拍卖该写字楼，以所得价款优先受偿
B.A公司行使优先权的期限是自建设工程竣工之日或合同约定的竣工之日起6个月
C.对工程折价或拍卖的价款，A公司享有的优先受偿权优于抵押权和未设定抵押的其他债权
D.A公司享有的优先受偿权可以对抗已支付大部分购买该商品房价款的消费者