土地登记代理委托书应由（）签字后生效。

A.委托人名称或姓名
B.土地登记代理机构名称
C.土地登记代理人背景
D.土地登记代理的内容
E.土地登记代理的权限

A.地籍调查表
B.宗地图
C.土地权利证书
D.土地权属来源证明材料
E.宗地界址坐标

A.签订规范的代理合同
B.建立行业协会
C.制定服务标准，明确服务内容和要求
D.告知必要的代理活动事项，利于委托人监督
E.对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决