2015年3月，张某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)预购一套位于顶层的商品住宅，以该住宅向银行申请了住房公积金和商业组合贷款。2016年4月，甲企业向张某交付了该住宅，双方办理了房屋所有权登记。2017年6月，张某将该住宅转让给李某，并签订了房屋买卖合同。2017年7月，李某发现该住宅屋面漏水。

关于李某受让该住宅申请登记的说法，正确的为（）。

A.李某应当与张某共同申请登记
B.李某可持房屋所有权证单方申请登记
C.张某可持房屋所有权证单方申请登记
D.李某可凭房屋买卖合同单方申请登记