关于既有建筑物的适用性评定工作，以下表述正确的是（）。

A.某符合正规基建程序的建筑物，其使用环境与使用功能未发生明显变化，仅在使用5年后经重新粉刷，此时鉴定方可单独接受适用性评定工作
B.某建筑物未经设计许可或技术鉴定，由业主自行组织装修改造并完成，此时鉴定方可单独接受适用性评定工作
C.某既有框架结构房屋因钢筋锈蚀，梁保护层普遍脱落，为了解其正常使用性，此时鉴定方可单独接受适用性评定工作
D.某建筑物受毗邻基坑开挖影响出现裂缝，为了解其正常使用性，此时鉴定方可单独接受适用性评定工作