多项选择题

《临时管理规约》中规定的共用部位、共用设施设备的使用的内容主要有（）。

A.业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
B.业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定
C.在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
D.在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则
E.在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则

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多项选择题

《临时管理规约》中关于相关主体的法律义务表述正确的有（）。

A.建设单位不得侵害物业买受人的义务
B.建设单位对临时管理规约的说明义务
C.物业买受人对临时管理规约承诺的义务
D.建设单位对物业买受人承诺的义务
E.物业买受人对物业管理机构承诺的义务

多项选择题

下列关于业主委员会的相关工作的叙述，说法正确的有（）。

A.业主委员会应当在任期届满1个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作
B.经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告
C.业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询
D.遇有特殊情况的，经1/3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议
E.业主委员会的每一次会议均应作好书面记录，由主持会议的委员签字后存档

多项选择题

在下列情况下，经业主大会会议通过，业主委员会委员资格应当终止的有（）。

A.因物业转让不再是业主的
B.无故缺席业主委员会会议连续三次以上的
C.因疾病等原因丧失履行职责能力的
D.有犯罪行为的
E.以口头行式向业主大会提出辞呈的