下列属于房地产影响因素中的自身因素的是（）。

A.装修
B.户型
C.层高
D.楼层

A.朝向
B.楼层
C.方位
D.交通条件

A.汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
B.在实际估价中应尽量先采用定性分析，判断房地产价格的影响因素
C.不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
D.理论上，房地产价格与利率因素呈负相关