对一下土地使用权的评估，不宜采用成本法的是（）

A.对于股权投资，无论采取什么样的投资形式，其评估方法一般都应选用收益法
B.对到期收回实物资产的，按约定或预测出的收益折为现值，再加上到期收回资产的价值，计算评估值
C.对于不是直接获取资金收入，而是取得某种权利或其他间接经济利益的，可尝试测算相应的经济利益，折现计算评估值
D.明显没有经济利益，也不能形成任何经济权利的，按合同的定制计算

A.法定无形资产
B.农业产权
C.收益性无形资产
D.服务业产权

A.划为“待定产权”，但可以列入企业评估的资产范围
B.划为“待定产权”，暂不列入企业资产的评估范围
C.划为“待定产权”，但可以列入企业资产的评估范围
D.划为“待定产权”，暂不列入企业评估的资产范围