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问答题

案例分析题

背景:
某铁路桥梁工程,业主通过招标与某建筑公司签订了工程施工合同。合同工期360天,合同中约定,由于施工单位原因造成工期延误,每延误一天罚款5000元;由于业主和其他原因造成工程延期,每延误一天补偿施工单位5000元。工期每提前一天,奖励施工单位8000元。施工单位按时提交了单位工程施工组织设计,并得到了监理工程师的批准。
该工程施工过程中发生了以下几项事件:
事件一:基础工程施工中,在钎探后,发现局部有软弱下卧层。监理工程师指示施工单位配合勘察部门进行地质复查,配合用工为8个工日。随后,根据勘察设计部门提出的并经监理工程师批准的地基处理方案进行处理,增加工程费用3万元,因地基复查和处理使基础工程施工延长4天,人工窝工20个工日。
事件二:墩体工程施工阶段,工人甲从脚手架上掉下一根脚手杆,正砸在工人乙的右臂,造成骨折。
事件三:桥梁施工时,监理工程师发现施工单位购买的钢梁护栏型号质量不合格,令施工单位重新购买合格的护栏。由此造成安装延长3天,材料损失费4万元。
事件四:桥梁护栏施工中,因业主要求变更护栏形式,使部分工程重做。由此造成施工延长1天,工程费用增加1.5万元。
事件五:桥面及附属工程施工时,施工单位为保证合同工期,采取了加快施工的技术措施,使施工缩短4天,该项技术措施费为1.2万元。
其余各项工作持续时间和费用均与原计划相同。

问题:
(1)在以上事件发生后,施工单位是否可以向监理工程师提出索赔要求?为什么?
(2)该工程可得到的工期补偿为多少天?
(3)如果工程所在地人工费标准为30元/工日,应由业主给予补偿的窝工人工费标准为20元/工日,其余不予补偿。计算施工单位应得到的费用补偿为多少?
(4)请简要分析主体施工阶段这起由物体打击所引起的事故发生的原因。
(5)施工单位对进场的材料应如何进行质量控制?材料质量控制的要点有哪些?

【参考答案】

工期补偿费用4×5000=20000元
事件三罚款3×5000=15000元
事件四增加的工程费用1......

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问答题

问题:
(1)该工程应采用何种招标形式,为什么?
(2)根据该工程情况,招标文件应包括哪些基本内容?
(3)当施工单位已进入现场,临建设施已经搭设,但尚未破土动工,在材料及机具尚未进场以前,对建筑物地基进行补充勘察时,发现原地质勘察资料不准确。经业主协商,需将原设计的地基处理进行修改。因此,施工单位对业主要求索赔如下:
1)预计地基处理施工需增加工期1个月(30个日历天),故施工单位要求将原合同工期延长30个日历天。
2)由于工期延长,业主需赔偿施工单位额外增加的现场经费(含临时设施费及现场管理费),即:
3)由于工期延长,业主需赔偿施工单位流动资金的积压损失费(按银行贷款利率计算)。试问工程师对施工单位提出索赔要求应如何评审?简述施工索赔的主要因素?
(4)本工程在甲乙双方签订《建设工程承包合同》时,约定按工程合同价款的3%预留保修金,该保修金由业主存入专门银行备用,待保修期满双方再行结算。此项保修金宜在()。试说明选择的理由。
a.工程竣工结算时一次扣留
b.业主支付工程进度款时扣留
c.业主在支付工程预付款时一次扣留
(5)该工程由于设计变更致使工期延长1个月,延长工期正值冬期施工。因此,竣工结算时施工单位向业主提出索赔冬期施工增加费,试问施工单位提出的索赔要求是否合理?为什么?

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