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全部科目 > 财经类 > 税务考试 > 注册税务师 > 税法一 > 土地增值税

单项选择题

2020年4月，张某将2019年6月购入的商铺转让，取得收入800万元，张某持有购房增值税普通发票注明金额550万元，税额27.5万元，无法取得商铺评估价格。张某计算缴纳土地增值税时，可以扣除旧房金额以及加计扣除共计（）万元。

A.635.25
B.605
C.550
D.577.5

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单项选择题
2019年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得不含增值税转让收人4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计24万元（不含增值税和印花税）。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元（能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息）。另知，该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该公司应缴纳土地增值税（）万元。

A.0
B.133.50
C.201.3
D.292.5
单项选择题
某浙江省房地产开发企业开发B项目，发生建筑安装工程费共5000万元，已竣工并100%完成销售。土地增值税清算时采用两分法，企业提供的相关测绘资料显示，该项目总可售面积50000平方米，其中普通标准住宅面积40000平方米，商铺面积5000平方米；商铺层高6米，除商铺外其余开发产品均为标准层高。请计算除普通标准住宅外其余开发产品分摊的建筑安装工程费为（）万元。

A.1000
B.1363.64
C.1500
D.1666.67
单项选择题
某浙江省房地产开发企业参与法院拍卖，购入在建A项目进行继续建设后再转让。其购入时共支付价款9000万（包括原房开支付的土地价款8000万、建设成本700万、契税300万），继续投入开发成本9000万。建成后已全部销售，企业无法提供金融机构利息证明，请计算该项目土地增值税清算时的开发费用金额为（）万元。

A.1800
B.1770
C.1700
D.900
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