根据《城镇土地分等定级规程》，初步划分土地分等的方法有（）。

B.土地价格高低不由生产成本决定
C.土地价格形成时间长且相对比较困难
D.资本有机构成的提高导致地价呈上升势态
E.土地价格受地区性和地域性影响不明显

A.控制土地供应量
B.提高土地出让价格
C.房地产开发经营的税费
D.调整产业政策
E.降低房地产税收

A.土地使用权出租
B.房屋出租
C.以地换房
D.企业兼并
E.房屋转让