多项选择题

关于商用房贷款的发放流程，说法正确的有（）。

A.发放流程包括出账前审核，开户放款和放款通知
B.业务部门在接到放款通知书后，对其真实性、合法性和完整性进行审核
C.业务部门在确定有关审核无误后，进行开户放款
D.开户放款完成后，银行应将放款通知书连同个人贷款信息卡等一并交借款人作回单
E.贷款发放后，业务部门应依据借款人相关信息建立贷款台账，并随时更新台账数据

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多项选择题

商用房贷款发放前应落实的放款条件有（）。

A.确保借款人首付款已部分支付或到位
B.借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件
C.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
D.对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续
E.对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

多项选择题

关于商用房贷款的签约流程，说法正确的有（）。

A.签约流程主要包括填写合同、审核合同和签订合同三部分
B.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，禁止涂改
C.合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本移交合同复核人员进行复核
D.合同文本复核人员应就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通，并建立复核记录，交由合同填写人员签字确认
E.合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人（包括共同借款人）、担保人（抵押人、出质人、保证人）签订合同

多项选择题

商用房贷款审核放款通知，业务部门在接到放款通知书后，对其（）进行审核。

A.真实性
B.合法性
C.合理性
D.完整性
E.针对性