多项选择题

2×14年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付100000万元，土地的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值。当日甲公司在该土地上以出包方式建造办公楼。2×15年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元。该办公楼的折旧年限为25年，采用年限平均法计提折旧。假定不考虑净残值。甲公司下列会计处理中，正确的有（）。

A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧
B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
C.2×14年和2×15年无形资产不需要进行摊销
D.2×16年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为2000万元和3200万元

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多项选择题

2×16年7月1日，甲公司与丁公司签订合同，自丁公司购买管理系统软件，合同价款为5000万元，款项分五次支付，其中合同签订之日支付购买价款的20％，其余款项分四次自次年起每年7月1E1支付1000万元。管理系统软件购买价款的现值为4546万元，折现率为5％。该软件预计使用年限为5年，预计净残值为零，采用直线法摊销。下列各项关于甲公司对管理系统软件会计处理的表述中，错误的有（）。

A.每年实际支付的管理系统软件价款计入当期损益
B.管理系统软件自8月1日起在5年内平均摊销计入损益
C.管理系统软件确认为无形资产并按5000万元进行初始计量
D.管理系统软件合同价款与购买价款现值之间的差额在付款期限内分摊计入损益

多项选择题

关于无形资产使用寿命的确定，下列说法中正确的有（）。

A.来源于合同性权利的无形资产，其使用寿命不应超过合同性权利的期限
B.来源于法定权利的无形资产，其使用寿命不应超过法定权利的期限
C.合同规定受益年限，法律也规定了有效年限的，摊销年限选择二者中较短者
D.合同性权利或其他法定权利在到期时因续约等延续、即使有证据表明企业续约不需要付出大额成本的，续约期也不应当计入使用寿命

多项选择题

关于土地使用权，下列说法中正确的有（）。

A.企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产
B.绿化用地土地使用权摊销应计人管理费用
C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D.企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产