多项选择题

物业管理师应具备的职业能力有（）。

A.掌握物业管理、建筑工程、房地产开发经营专业知识
B.具有一定的经济学，管理学、心理学等相关学科的知识
C.能够熟练运用物业管理相关法律法规和有关规定
D.具有丰富的物业管理实践经验
E.有能够和业主很好交流的语言表达能力

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相关考题

多项选择题

资质审批部门对物业管理企业的资质申请中，不得批准资质的违规行为包括（）。

A.物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的
B.擅自改变物业管理用房用途的
C.挪用专项维修资金的
D.聘用未取得物业管理资格证书的人员从事物业管理活动的
E.发生责任事故的

多项选择题

下列关于物业服务企业资质等级的变更、注销与撤销说法正确的是（）。

A.物业管理企业的名称、法定代表人等事项发生变更的，应当在办理变更手续后30日内，到原资质审批部门办理资质证书变更手续
B.物业管理企业发生分立、合并的，应当在向行政管理部门办理变更手续后15日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新核定资质等级
C.物业管理企业破产、歇业或者其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续
D.审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业管理企业资质审批决定的，资质审批部门可以根据利害关系人的请求撤销资质证书
E.超越法定职权作出物业管理企业资质审批决定的，资质审批部门可以根据利害关系人的请求撤销资质证书

多项选择题

物业共用部位共用设施设备验收的内容包括（）。

A.检查相关的仪表、仪器是否是最新科研产品
B.检查给排水、暖气管线是否完好通畅
C.检查相关仪表、仪器是否符合国家规定的安全标准
D.检查高噪音设备是否有环保验收合格证
E.检查消防、采暖、电梯等是否有专业验收合格证书