经纪人张某在碧桂园中环荟培训时得知商品房销售中有部分操作属于禁止行为，下列说法中属于禁止行为的是（）。

A.房地产开发企业一房二卖
B.房地产开发企业返本销售
C.房地产开发企业售后包租
D.商品住宅按套销售