单项选择题

教材上的长期趋势图（图8-1）的作用是（）。

A.主要用于对房地产未来价格的推测、判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值
B.用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力
C.用于收益法中对未来净收益等的预测
D.以上皆有

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单项选择题

A.消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变动
B.检查、鉴别房地产价格资料的真实性、可靠性
C.确定用什么方法测算趋势值
D.找出该宗（或该类）房地产的价格随时间变化而变动的过程、方向、程度和趋势

单项选择题

A.时间先后
B.价格高低
C.时间先后和价格高低
D.随意

单项选择题

A.数学曲线拟合法
B.平均增减量法
C.平均发展速度法
D.移动平均法