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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产估价理论与方法 > 成本法及其运用

多项选择题

成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在我国可视为（）的价值。

A.房屋所有权
B.房屋使用权
C.在价值时点剩余使用期限的土地使用权
D.土地使用权
E.土地所有权

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多项选择题
价格等于“成本加平均利润率”是在长时期内平均来看的，并且需要具备（）的条件。

A.房地产开发成本等于平均利润
B.房地产开发成本大于平均利润
C.房地产开发成本小于平均利润
D.自由竞争
E.该种商品本身可以大量重复生产
多项选择题
成本法主要适用于评估的建筑物是（）等房地产的价值。

A.新的
B.比较新的
C.过于老旧
D.在建工程
E.危险房
多项选择题
下列属于基本完好房的特点的是（）。

A.结构基本完好
B.部分构件损坏或变形
C.装修基本完好、油漆缺乏保养
D.设备、管道现状基本良好
E.墙体严重裂缝
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