农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。

土地使用权出让可以采取（）方式。

按建设用地的状况分类，建设用地可分为新增建设用地和（）。

张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住，并收取租金。2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应（）。