《物业管理条例》是从（）起施行。

A.30
B.45
C.60
D.90

A.竣工验收合格
B.物业的接管验收
C.办理房屋所有权证后
D.物业企业中标

A.房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制定物业管理方案，也可聘请物业服务企业代为制定
B.房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案
C.制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能，规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次
D.制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准