在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。

A、施工期较短且价格变化较小的在建工程
B、施工期较短且价格变化较大的在建工程
C、施工期较长且价格变化较小的在建工程
D、施工期较长且价格变化较大的在建工程

A、市场价格
B、账面价值
C、重置成本
D、收益价格

A、建筑物的经济性贬值
B、建筑物的功能性贬值
C、土地的经济性贬值
D、土地的功能性贬值