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多项选择题

客户朱慧通过购买了一套位于江汉区的40年产权的公寓，该公寓产权所有者为武汉市利成科技有限公司，面积47m2，则该公寓的税费计算正确的是（）。

A.房屋登记费：550元/本
B.个人所得税免征
C.增值税免
D.契税=（缴税基数-增值税）*4%

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经纪人带客户看房时如实告知客户该房屋周边有一处厌恶设施，则以下属于厌恶设施的是（）。

A.垃圾场
B.变电站
C.休闲广场
D.传染病医院
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全款公证买房对于买卖双方均具有一定的风险，下列选项中属于全款公证可能带来的风险的是（）。

A.买方无法取得所有权，钱房两失
B.买方无购房资质，被主管部门处罚
C.卖方办理售房公证后，又办理高额抵押
D.一次性缴纳费用少，手续繁琐
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以下将计入公摊面积的部分是（）。

A.消防楼梯
B.配电房
C.入户单元门大厅
D.业主室内阳台
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