多项选择题

物业共用部位共用设施设备验收的内容包括（）。

A.检查相关的仪表、仪器是否是最新科研产品
B.检查给排水、暖气管线是否完好通畅
C.检查相关仪表、仪器是否符合国家规定的安全标准
D.检查高噪音设备是否有环保验收合格证
E.检查消防、采暖、电梯等是否有专业验收合格证书

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多项选择题

A.有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业管理企业的正当权益，避免矛盾纠纷
B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分
C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义
D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件
E.在新老物业管理企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责

多项选择题

前期物业管理项目招标原则有（）。

A.不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人
B.不得对潜在投标人实行歧视待遇
C.不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
D.从企业所有制角度解除限制，允许民营物业服务企业参加投标
E.物业管理项目投标应当实事求是，符合物业管理项目的资质要求和招标市场行情

多项选择题

前期物业管理招标文件包括（）。

A.招标人及招标项目简介
B.物业管理服务内容及要求
C.对投标人及投标书的要求
D.评标标准和评标方法
E.物业服务合同的免责条款