根据《杭州市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于外地人在杭购房入户试点办法的通知》（杭政办[2006]6号）规定，购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起（）内不得交易。

A.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的
B.因继承或者受遗赠取得物权的
C.夫妻离婚析产，对财产进行约定，并经民政局备案的
D.房屋被依法拆除的

A.请求权
B.公告权
C.排他权
D.优先受偿权

A.其房地产合法继承人或代管人应当继续履行原抵押合同
B.抵押合同自始无效
C.抵押合同终止
D.抵押合同解除